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呉市のフローリング張り替え費用相場｜追加費用が出る条件も解説

投稿日：2026.10.11

廊下を歩くと床がふかふかと沈む。洗面所の床が黒ずみ、なんとなく柔らかい。家族がつまずきかけて、ヒヤッとした。そんなことがきっかけで「そろそろ床を替えないと」と思い始めた方は多いはずです。

ところが、ネットで「フローリング張り替え費用」と調べても出てくるのは全国の相場ばかりです。「呉の、うちの家の場合はいくらなのか」は分かりません。そして一番の心配は、床をはがしてから「下地も傷んでいるので追加でかかります」と言われることではないでしょうか。

この記事で分かることは次の3つです。

フローリング張り替えの費用の目安と内訳
追加費用が出る条件と、その防ぎ方
呉ならではの費用の事情（坂道・島しょ部・築年数の古い木造住宅）

記事の後半には、業者に相談する前に確認しておきたいポイントもまとめています。最後まで読めば、見積もりを冷静に比べられるようになるでしょう。

呉市のフローリング張り替え費用の相場と内訳

結論から言うと、フローリングの費用は「工法」「広さ」「床下の状態」の3つでほぼ決まります。中でも見落とされやすいのが床下の状態です。広さと床材が同じでも、床下の傷み具合によって最終的な金額は大きく変わります。まずは工法別の目安を見ていきましょう。

工法別・広さ別の費用目安

フローリングのリフォームには、主に次の2つの工法があります。

張り替え：今の床をはがし、新しい床材を張る
重ね張り：今の床の上に、新しい床材を重ねて張る

広さ	重ね張りの目安	張り替えの目安	工期の目安（張り替えの場合）
6畳	約10万〜20万円	約15万〜30万円	1〜3日
8畳	約13万〜25万円	約20万〜40万円	1〜3日
廊下（約2〜3畳分）	約5万〜12万円	約8万〜18万円	1日程度
LDK（約15〜20畳）	約30万〜55万円	約45万〜80万円	3〜5日

※表の金額と工期は、一般的に言われている目安です。

重ね張りの場合は、6畳で1日程度と短めになる傾向があります。床材のグレードや家具の量、床下の状態によって変わるため、呉市のお宅にそのまま当てはまるとは限りません。正確な金額は現地調査のうえで見積もりを取ってください。

呉市・東広島市での料金の目安を知りたい方は、地元のリフォーム会社が公開している施工事例や目安料金も参考になります。

呉市・東広島市の住宅リフォーム・リノベーション施工事例｜オオサワ創研

「水まわりリフォーム、壁や床の張り替え工事などの内装リフォーム、呉市・東広島市のリフォームの施工事例とともに、目安の料金も掲載しています。」

まずは自宅で張り替えたい部屋の広さ（何畳か）をメモしておくと、見積もり相談がスムーズに進みます。

見積もりに出てくる諸費用の一覧

見積書には、床材と工事代のほかにも項目が並びます。見慣れない項目があっても慌てなくて大丈夫です。代表的なものを一覧にしました。

項目	内容	かかる場面
既存床の解体・撤去費	今の床をはがす作業の費用	張り替えのとき
廃材処分費	はがした床材を処分する費用	張り替えのとき
家具の移動費	タンスやピアノなどを動かす費用	大きな家具があるとき
巾木（はばき）交換費	壁と床の境目にある細長い板の交換	古い巾木が傷んでいる・高さが合わないとき
養生費	壁や他の部屋の床を傷つけないよう保護する費用	ほぼすべての工事
運搬費・小運搬費	資材や廃材を運ぶ費用	車が家の前まで入れないときは増えやすい

金額は業者ごとに差が大きいですが、大切なのは項目ごとに金額が分かれているかです。「内装工事一式」とまとめて書かれている見積もりは、何にいくらかかっているのか比べられません。

見積もりを受け取ったら、上の表と見比べて「抜けている項目」や「一式で済まされている項目」に印をつけておきましょう。

はがしてから増える費用（床下の補修）

張り替えで一番トラブルになりやすいのが、ここです。床をはがすと、次のような傷みが見つかることがあります。

根太（ねだ）の腐れ・たわみ：根太は床板を下から支える角材です。湿気で腐ると、床がふかふか沈む原因になります
下地合板の傷み：床材の下に敷かれた板が、湿気や水漏れで傷んでいる
床下の湿気・シロアリ被害：土台や根太がシロアリに食べられている

これらは床をはがさないと全体が見えません。そのため最初の見積もりに入っておらず、工事の途中で追加費用になります。

避けるコツは2つです。

現地調査で床下点検口から床下を見てもらう。点検口がある家なら、はがす前でもある程度の状態が分かります
見積書に「追加になった場合の単価」を書いてもらう。「根太の交換は1本あたり○円」「下地合板の交換は1枚あたり○円」と書いてあれば、追加が出ても金額の見当がつきます

見積もりを頼むときは「床下は見てもらえますか」「追加の単価も書いてもらえますか」と、この2点を必ず聞いてください。

張り替えか重ね張りか。工法と床材の選び方

先に結論を言うと、床が沈む・ふかふかするなら張り替え、表面の傷や見た目だけが気になるなら重ね張りが一般的な考え方です。重ね張りは費用を抑えられますが、床下の傷みは直せません。

張り替えと重ね張りの違い

比べる点	張り替え	重ね張り
費用	高め（解体・処分費がかかる）	安め
工期	長め	短め
床下の確認	できる	できない
床の高さ	ほぼ変わらない	床材の厚み分だけ高くなる
向いている症状	沈み・きしみ・湿気による傷み	表面の傷・色あせ・汚れ

「重ね張りなら安く済む」と考えがちですが、沈みの原因が根太や下地にある場合、上から新しい床を張っても原因は残ります。数年後に同じ場所がまた沈み、結局は張り替えることになりかねません。

まずは床のどこが、どんなふうに傷んでいるかを家族で確認し、「沈むのか」「見た目だけか」を分けておきましょう。

床材の種類と選び方

床材	特徴	向いている場所
複合フローリング	合板の表面に木目のシートや薄い板を貼ったもの。価格と扱いやすさのバランスがよい	居間・寝室・廊下
無垢材	天然木を切り出した一枚板。足ざわりがよく、年月とともに味が出る	こだわりたい居間・寝室
クッションフロア	ビニール製のシート。水に強く、掃除がしやすい	洗面所・トイレ
フロアタイル	塩化ビニール製のタイル。水に強く、傷にも比較的強い	洗面所・キッチン

高齢のご家族がいるお宅では、滑りにくさと段差がないことを最優先にしてください。滑りにくい加工のフローリングを選ぶ、部屋と廊下の段差をなくす（バリアフリー化）といった工夫で、転倒の心配を減らせます。

張り替える部屋ごとに「誰が、どう使うか」を書き出すと、床材を選びやすくなりますよ。

マンションは管理規約の防音等級を先に確認

マンションの場合では、床材を自由に選べないことがあります。これは、多くのマンションの管理規約で、床の防音性能を定めているからというのが一つの理由です。

たとえば「LL-45」「LL-40」といった遮音等級です。（下の階への音の伝わりにくさを示す目安で、数字が小さいほど音が伝わりにくいとされます）どの等級を求めるか、どの表記を使うかはマンションごとに異なります。

確認手順は次のとおりです。

管理規約の「専有部分の修繕」や「床材」の項目を確認する
指定された遮音等級を満たす床材を選ぶ
管理組合への工事の届け出が必要か確認する

マンションにお住まいの方は、見積もりを頼む前に管理規約のコピーを手元に用意しておくと話が早く進むでしょう。

見積もりから工事完了までの流れ

流れを知っておけば、業者とのやり取りで迷いませんよね。大まかには「相談→現地調査→見積もり→契約→工事」の5段階で進めていきます。

相談〜現地調査〜見積もり

1. 電話・LINE・メールで相談：張り替えたい部屋と、気になる症状を伝える

2. 現地調査：業者が家に来て、床の状態を確認する

3. 見積もりの受け取り：工法・床材・金額の提案を受ける

現地調査では、次の点を見てもらいましょう。

床が沈む場所と範囲
床下点検口からの床下の様子（湿気・シロアリの跡）
動かす必要のある家具の量

見積書を受け取ったら、次の点をチェックしてください。

[ ] 「一式」表記ばかりになっていないか
[ ] 追加費用が出る条件と単価が書いてあるか
[ ] 床材の商品名やグレードが書いてあるか
[ ] 解体・処分・養生などの諸費用が含まれているか

見積書を受け取ったその日のうちに、このチェックリストを一度確認しておくと安心です。

契約～工事

4. 契約：内容に納得したら正式に依頼する

見積書や工期、保証内容に問題がなければ、正式に契約を結びます。選んだ床材や工法（張り替え・重ね張り）に間違いがないかも最終確認しましょう。

5. 工事：いよいよフローリングの張り替え作業へ

大まかな流れ（張り替えの場合）：

1. 養生： ほこりや傷を防ぐため、通路や周辺を保護します。
2. 解体・下地調整： 古い床の撤去と、下地の補修を行います。
3. 施工・仕上げ： 新しい床材を張り、細部を整えて完了です。

契約と工事の日程・住みながら工事する場合

フローリングの張り替えは、1部屋ずつ進めれば住みながらでも工事できます。全部の部屋を一度に工事する必要はありません。

ただし、工事する部屋の家具は別の部屋へ移す必要が。工事中は「どの部屋で寝るか」「トイレや洗面所へはどう通るか」といった家の中の動き方を、事前に業者と打ち合わせておきましょう。

工期は、6畳ほどの部屋なら張り替えで1〜3日程度、重ね張りなら1日程度が一般的な目安です（業者の公開情報による目安）。床下の補修が必要になると延びることがあります。

契約前に「工事中、どの部屋が使えなくなるか」を日程表にしてもらうと、生活の段取りが立てやすくなります。

補助金・介護保険が使えるか確認を

フローリングの工事でも、条件が合えば公的な支援を受けられることがあります。以下のポイントをチェックしておきましょう。

介護保険の住宅改修

要支援・要介護の認定を受けている方が、滑りを防ぐための床材変更などを行う場合、対象になる可能性があります。

対象になる工事・支給の上限・申請の手順は個別に確認が必要です。まずは担当のケアマネジャー（介護の計画を立てる専門職）か、お住まいの市町村の介護保険の窓口に相談してみましょう。

呉市の住宅リフォーム補助制度

内容や受付状況は年度ごとに変わる可能性があります。最新の情報は呉市の公式サイトで確認してください

また、補助金に詳しい地元業者の相談会を利用する方法もあります。オオサワ創研では、「リフォーム補助金活用相談会」を実施しています。（2026年9月時点の同社サイトの掲載内容。開催日程や対象の補助金は同社サイトで最新情報を確認してください。）

補助金は工事の契約前に申請が必要な制度が多いため、見積もり段階で「使える制度はありますか」と聞いておきましょう。

フローリング張り替えでよくある失敗と防ぎ方

失敗の多くは「確認しておけば防げたもの」です。代表的な3つと、業者選びのポイントを紹介します。

失敗例①「安い重ね張りにしたら、沈みが再発した」

原因：床下の傷みを確認しないまま、費用の安さだけで重ね張りを選んだ。

防ぎ方：床が沈む・ふかふかする場合は、まず床下を点検してから工法を決めます。沈みの原因が根太や下地にあるなら、張り替えが必要です。

見積もりで重ね張りを勧められたら、「沈みの原因は何ですか」と一度聞いてみてください。

失敗例②「工事の途中で追加費用を言われて揉めた」

原因：見積もりに、追加費用が出る条件と単価が書かれていなかった。

防ぎ方：契約前に「どんなときに追加になるか」「追加になった場合の単価と上限の目安」を書面でもらいます。口約束だけでは、後で「言った・言わない」になりがちです。

追加費用の説明が書面で出てこない業者とは、契約を急がないようにしましょう。

失敗例③「ドアが開かない・段差ができた」

原因：重ね張りでは、新しい床材の厚みの分だけ床が高くなります。その結果、ドアの下が床につかえて開かなくなったり、敷居との間に段差ができたりします。

防ぎ方：見積もりに「ドアの調整・カット」や「段差の処理」が含まれているかを確認します。

重ね張りを選ぶ場合は、工事する部屋のドアをすべて開け閉めして、床とドアの隙間を業者と一緒に見ておきましょう。

業者選びで見るべきポイント

床下まで確認してくれるか
施工事例を見せてくれるか
工事後の保証・アフター対応があるか
建設業の許可や建築士事務所の登録があるか

許可や登録は、業者のホームページの会社案内に載っていることが多く、施工事例やお客様の声を公開している会社もあります。相談の前に一度確認しておきましょう。

呉市ならではの住宅事情と費用への影響

最後に、呉市でフローリングを張り替えるときは、全国の相場に「地域の事情」を足して考える必要があります。

坂道・狭い道の家は運搬費・人件費が変わることがある

呉市は山と海に挟まれた地形で、斜面に建つ住宅も多く見られます。トラックが家の前まで入れない場合、資材や廃材を人の手で運ぶ「小運搬」が必要になり、その分の人件費や運搬費が見積もりに加わることがあります。

見積もりを頼むときは、「車がどこまで入れるか」「家の前に何段の階段があるか」を最初に伝えておきましょう。現地調査の前に分かっていれば、後から費用が増えることを防げます。

島しょ部の家でも工事できる？

倉橋町や下蒲刈町、音戸町など島しょ部にお住まいの方の中には、「そもそも工事に来てもらえるのか」と不安に思う方もいるでしょう。対応エリアや、島しょ部への出張・運搬の費用の扱いは業者ごとに異なります。問い合わせの最初に「住所（町名）」を伝えて、対応できるか、移動や運搬の費用が別にかかるかを確認しておくと安心です。