あなたは借り換えリノベ派?それとも買い替えリノベ派?自宅リノベーションの4つの方法

あなたは借り換えリノベ派?それとも買い替えリノベ派?自宅リノベーションの4つの方法

こんにちは、オオサワ創研の伊藤です。

 

前回の投稿では、新築よりコストを抑え、注文建築のような空間が実現できる「中古を買ってリノベーション」(リノベ不動産)という新しい住まいの選択肢をご紹介しましたが、もうご覧いただけましたか?

※まだの方はこちらからどうぞ→https://www.sooken-reform.com/staff-blog/8047/

今回は、持ち家に住んでいる方でもリノベーション空間を手に入れられる画期的な方法をご紹介します。

 

 

通常、自宅をリノベーションしたいという人の場合は、自己資金の現金一括払いでリノベーションを行う「現金派」とリフォームローンを組んでリノベーションを行う「リフォームローン派」のいずれかから選択するのが普通でした。

しかし、リノベ不動産のオオサワ創研なら、下記のような選択肢もご提案できます!

 

 

●借り換えリノベ派
現在住んでいる住宅ローンを借り換えることによって、今よりも月々の支払いを抑えつつ理想のリノベーションを手に入れる画期的な方法です。

<<1,000万円のリノベーションをした場合>>
★現在のローン/月々のお支払い額13万円(残債:2,300万円/残期間:24年)
→借り換え後の住宅ローン/月々のお支払い額8万円(借入総額:3,000万円/残期間:35年)
1,000万円のリノベーションが実現し、さらに月々の支払額が5万円DOWN!

 

 

●買い替えリノベ派
現在住んでいる自宅を売却し、その売却益(損)と、新居+リノベーション費用を住宅ローンで組みなおすことで、今よりも月々の支払いを抑え、新しい環境で理想のリノベーションを手に入れる画期的な方法です。

<<自宅(2,000万円)を売却し、新居(2,500万円)+リノベ(1,000万円)の場合>>

★現在のローン/月々のお支払い額13万円(残債:2,000万円/残期間:20年/広さ:60㎡/築10年)
→買い替え後の住宅ローン 月々のお支払い額9万円(借入総額:3,500万円/残期間:35年/広さ:80㎡/築17年)
新居+1,000万円のリノベーションが実現し、さらに月々の支払額が4万円DOWN!

 

現在との住宅ローンとの金利差で「借り換えリノベ」「買い替えリノベ」でお得にリノベできる可能性があります!
オオサワ創研では、あなたに最適なリノベーションをご提案。
まずは一度シミュレーションをしてみませんか。

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